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Nella vita di ognuno di noi, la compravendita di una casa è un evento emozionante e inconsueto, che spesso ci fa trovare in situazioni in cui abbiamo poca dimestichezza. Per questo è opportuno affidarsi a dei buoni professionisti, capaci di guidarci in tutti i passi necessari per  la riuscita della nostra trattativa.

 

L'agenzia MERIDIONALE FONDIARIA, ha deciso di offrire un impegno responsabile attraverso una serie di servizi, per rendere ogni trattativa veloce, sicura e senza inconvenienti.

 

In questa pagina scoprirete i servizi mirati, per chi desidera acquistare in tutta tranquillità o vendere il proprio immobile, tra cui il "Servizio per gli incarichi di vendita in esclusiva".

 

 

SERVIZI PER IL VENDITORE

 

Comprare o vendere un immobile, comporta un'attenzione particolare in ogni passo della trattativa, partendo dal primo contatto con i professionisti immobiliari.

 

Per svolgere nel modo migliore l'incarico che ci affiderete per la vendita del vostro immobile, è essenziale la vostra collaborazione: al momento della messa in vendita è consigliabile avere tutta la documentazione relativa alla proprietà.Questo ci permette di offrire un buon servizio sia a voi che ai potenziali acquirenti, in alcuni casi anche piccole imprecisioni nella descrizione della proposta immobiliare possono bloccare una trattativa già avviata, malgrado la buona fede del proprietario. 

 

Desideriamo che il nostro rapporto sia condotto all'insegna della trasparenza e del rispetto reciproco, assicuriamo la massima riservatezza nel trattamento dei vostri dati.

 

 

Servizio per gli incarichi in esclusiva

 

Affidare a MERIDIONALE FONDIARIA il vostro immobile con un incarico in esclusiva, significa avere dei privilegi nella presentazione della vostra struttura. L'accuratezza e l'attenzione alla visibilità del vostro bene sarà curata minuziosamente, dedicando priorità alla promozione attraverso diversi canali:

- presenza costante nella vetrina delle offerte immobiliari, nella home page del nostro sito, oltre che nella pagine interne;

- presenza continua nei maggiori portali immobiliari (casa.it, trova-casa.net, ecc...);

- pubblicità sui maggiori giornali del settore e nei quotidiani;

- presenza in occasione di campagne promozionali specifiche;

- gestione dell'immobile da parte di tutte le agenzie MERIDIONALE FONDIARIA presenti in tutto il Salento.

 

 

Valutazioni

 

In qualsiasi momento, siamo disponibili, per valutare gratuitamente il vostro immobile, senza alcun obbligo nei nostri confronti, se non quello di affidarci l'incarico di vendita in caso di vostra decisione in tal senso. Per aiutarci in una corretta stima del prezzo sarà utile, al momento della nostra visita, disporre di planimetria catastale, visura catastale e atto di provenienza.

 

 

Pubblicità

 

L'agenzia MERIDIONALE FONDIARIA dedica grande attenzione alla visibilità della propria struttura e delle proposte immobiliari della clientela, che promuove attraverso diversi strumenti, tra cui:

- il nostro sito costantemente aggiornato e promosso attraverso molteplici canali;

- presenza continua nei maggiori portali immobiliari (casa.it, trova-casa.net, ecc...);

- pubblicità sui maggiori giornali del settore e nei quotidiani;

- presenza in occasione di campagne promozionali specifiche;

 - collaborazione con professionisti immobiliari di nostra fiducia.

 

 

Assistenza Professionisti

 

SERVIZIO TECNICO - Professionisti di nostra fiducia vi aiuteranno per visure catastali, ipotecarie, camerali; pratiche di adeguamento catastale nel caso di difformità rispetto all'esistente; pratiche di frazionamento, progettazioni e accertamento di fattibilità per costruzione e ristrutturazione.

 

SERVIZIO IMPRESE EDILI - Se prima di vendere il vostro immobile desiderate ristrutturare o semplicemente migliorare la vostra proprietà, possiamo aiutarvi nella scelta dell'impresa, dal piccolo artigiano alla grande impresa edile, a seconda del tipo di intervento necessario.

 

 

 

SERVIZI PER L'ACQUIRENTE

 

Banca Dati

 

Nella nostra banca dati abbiamo a disposizione innumerevoli proposte da presentare alla vostra attenzione. Inoltre, grazie alla collaborazione con professionisti del settore di nostra fiducia, potremo aiutarvi a trovare la soluzione più adatta, se non fosse al momento disponibile nel nostro archivio.

 

Assistenza Professionale

 

Per avere la certezza di un buon acquisto immobiliare, riteniamo che non basti individuare un immobile con le caratteristiche adatte alle proprie esigenze: l'orgoglio di una giovane coppia che acquista la sua prima casa, la soddisfazione di possedere finalmente la tanto agognata casa al mare, la gioia di aver finalmente trovato la casa definitiva, quella che si desiderava da sempre, crediamo debbano essere sempre accompagnati dalla serenità e dal dormire "sonni tranquilli", che si ottengono solo ponderando bene tutti gli aspetti legati ad un acquisto così importante.

per questo riteniamo utile offrirvi in aggiunta alle nostre prestazioni, la disponibilità di professionisti esperti pronti a consigliarvi per superare ogni perplessità.

E le perplessità sono tante, ad esempio:

- riuscirò ad accendere un mutuo con rate "umane"? SERVIZIO  MUTUI

- chissà se è possibile ricavare un secondo bagno? SERVIZIO TECNICO

- ho finalmente tovato la casa al mare che vorrei, ma è da ristrutturare. Come fare abitando lontano? SERVIZIO IMPRESE EDILI

 

SERVIZIO MUTUI: sono a disposizione consulenti esperti con cui valutare la scelta del mutuo tagliato su misura per le vostre esigenze.

L'ampia gamma di opportunità che offre il mercato in tema di mutui sarà vagliato insieme a voi per stabilire quel è il più conveniente e quale più si conforma alle vostre necessità.

I consulenti, a vostra disposizione gratuitamente, vi consiglieranno confrontando le migliori banche di sportello e specializzate, e vi garantiranno in brevissimo tempo il parere di fattibilità alle migliori condizioni possibili, accesso al mutuo in tempi rapidi, assistenza nella presentazione delle pratiche fino al rogito.

 

SERVIZIO TECNICO: abbiamo l'opportunità di offrirvi la collaborazione di professionisti esperti per visure catastali, ipotecarie, camerali; pratiche di adeguamento catastale, pratiche di frazionamento, progettazioni e accertamento di fattibilità per costruzione e ristrutturazione, direzione lavori.

 

SERVIZIO IMPRESE EDILI: se avete trovato la casa giusta ed è da ristrutturare, la decisione all'acquisto, soprattutto se si tratta di una seconda casa, è accompagnata da tante perplessità: i lavori di ristrutturazione devono essere seguiti, il costo dell'intervento può riservare sorprese, non si conoscono le imprese della zona, ecc. Lo stesso dicasi per l'acquisto di un terreno con progetto di costruzione.

Ecco che offrire la disponibilità di ditte valide, dal piccolo artigiano alla grande impresa edile, a seconda del tipo di intervento necessario, può rivelarsi estremamente utile. Potrete infatti richiedere un capitolato dei lavori che vi permetterà di avere un prezzo di acquisto "chiavi in mano".

 

 

 

INFORMAZIONI UTILI

 

DOCUMENTI NECESSARI PER VENDERE IL TUO IMMOBILE

 

DOCUMENTI NECESSARI PER COMPRARE L'IMMOBILE

 

DOCUMENTI NECESSARI PER OTTENERE PREVENTIVI DI MUTUO


GUIDA FISCALE ACQUISTO E VENDITA
 

QUANDO SI ACQUISTA CASA

 
L'ACQUISTO DELLA PRIMA CASA

 

RIEPILOGO DELLE IMPOSTE

 

 

 

 

 

 

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